买房其二——碧桂园·银河城

在 2012-11-19 发布于 心情日记 下以来已有6,863人读过本文 | 9条评论 发表评论

原本想好要在长白岛买房的计划,在周末去长白岛逛了一圈之后就流产了。现房基本没有,或者就是公寓,而那基本不在我们的考虑范围之内;然后是期房,令人郁闷的是,因为明年要在沈阳举办的全运会,明年所有楼盘都要停工,所以期房最早也要等到2014年才能交房,这对我们来说有点不能接受。再其次,长白岛的房子现在已经被炒的虚高异常,七千多一平的价位,虽然有着未来的双地铁,还有南京街、胜利街、三好街等几条沈阳南北主干道贯穿其间,但综合价格考虑,性价比着实不堪。

因此一天看房下来,女友已经近乎崩溃,崩溃于没有现房,崩溃于两年后才能入住,崩溃于将近八千一平的房价,一套两居室基本都得70万开外。后来我又想着出长白岛往南,去到长白南站的地铁交叉口附近看看,但女友的明显的疲惫让我立马就不想再说什么,而且从最开始,买房的当家人一直都是她。至于我,不过是跟着她算个参考而已,而且,若没有我,她似乎会觉得面子上过不去,所以我完全没有坚持的必要。

周末的第二天,也就是周日,原本疲惫不堪在家休息的她说她妹夫给我们看了一套于洪新城碧桂园的房子,综合性价比还算不错,明年5月就能交房,我自然就跟她一起去看看了。开车去找了她妹夫,换她妹夫载我们去了碧桂园的售楼处找到原本已联系好的售楼员,就去了建筑体里看房去了。

到这时,我对这房子算是有所了解了。她跟她妹夫此前已经去那里看过一次,而她妹夫自己也曾去看过一回。那房子跟她妹妹妹夫的新房的楼旁相邻,两者距离不过一千米左右。而那房子,性价比自然不错,大概五千多块钱一平的价格,即使房子有将近110平,加上其他各种优惠措施,最终价格也不错只有56万。当然,低价自然有原因,房子不仅是顶层,而且还在18层,但房子的位置挺好,可远眺浑河,可俯视别墅群,采光什么的也相当不错。至于18层,我根本不在意;而顶层,因为房子的防水做的相当不错,短期内应该不会有大问题,长远看来,每5年自己做一次防水,两千来块钱,应该可以跟漏水绝缘。至于顶层的夏热,沈阳的夏天并没有那么夸张,可以忽略;而冬冷,因为整座楼采用的地热供暖,所以也不必太过担心。

其他方面,这栋房子的建筑质量很好,属于内部员工专供版,中建八局的施工,应该没有什么问题;至于碧桂园的物业,我想应该也差不到哪儿去。而交通,目前可以说算是软肋,因为地理较偏,公交目前只有两条;地铁9号线刚刚开工,2017年左右建成后,楼下有个地铁口;再往后大概2025年会有地铁3号线同车,楼下的地铁站会变成地铁十字路口,到那时候应该会好很多了。

目前的交通,我想应该是每天早上开车沿浑河上二环,拐上青年大街,转地铁二号线最为便利吧。

不过房子虽然还算满意,但由于女友本周出差,而订房后要在三日内交齐首付,所以只好推迟到本周末订房,但这一切还都只是幻想,如果本周那套房子被售出,我们似乎还是要继续在搜房买房的深渊里挣扎。

此外,因为房子不能组合贷款,我们准备使用她的公积金贷款,这样的话,首付就要在26万左右,加上税费和维修基金,下来得27.5万,还不算明年房子下来时的装修。这笔钱,她家拿一些,我家拿一些。但我们目前没有登记,所以房子只能写她一个人的名字,自然我会有些担心,毕竟我家拿钱基本都要从我两个妹妹手里去借。当然,我对她还是相当有信心,只是我害怕在她身边的妹妹,她妹妹跟我关系不好,我真怕她再说出“不行就分了,换一个算了”什么的话,虽然女友值得信赖,但一而再的说下去,我怕有一天变成了现实。而那时候,我可是再奴颜婢膝都没有办法了。

而先领证呢?我家父母本是准备年前为我们办婚礼的,但她妹妹今年刚刚结婚,她爸妈觉得一年出嫁两个女儿似乎不是太好,所以没有同意。但昨晚我跟她说领证的时候,或者世界末日2012年12月21日,或者百年不遇的2013年1月4日,再或者明年的情人节,刚好是正月初五,可她说她要问问爸妈,不知道爸妈是什么样的想法,好不好领证之类的话,而且她的含糊其辞的态度,最终真的让我心里好难受。我不想撕破脸,但我们也需要安全感;而且,如果是我自己的钱,我可以选择相信,但我的爸妈,我的妹妹,我不敢替他们,就这么,对这样一个说到领证会含糊其辞态度不明的人信任。

9条评论

  1. 萌嘟嘟
    2012/12/06 10:48:18

    第一楼的那个说话好刺人,男人活着就是累啊,或许她妹妹觉得有人比博主“更好”,真替博主纠结。还有,我觉得文中提示女方要拿出的钱更多,我想女方内心承担的压力要比博主更多吧,毕竟还有那么一个吹枕边风的妹妹,综合来说,博主要忍耐啊

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    月夜 说:

    谢谢你。
    不过现在还好啦。这套房子被否决了已经。以后买房我尽量想着远离她妹妹就是。

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  2. shenyang
    2012/11/27 13:04:19

    因为你跟本就不是男人,什么垃圾货,贱人

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    月夜 说:

    为什么要这样骂我呢?而且,这样骂我应该是有什么恩怨吧。那么何不留下名字?

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  3. 风逐蓝天
    2012/11/20 11:16:29

    牛X。。。都要买房了。。。

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    月夜 说:

    二环外,还贷款。女友家拿大部分钱,还是。何来牛×啊。。

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  4. cndig
    2012/11/19 23:06:07

    1、维修基金不用先交,可以后付或不交;
    2、大楼盘性价比超高,特别是在前期,不考虑交通的话首选;
    3、zf规划什么的不要想了,至少的5年起才能陆陆续续配套到位;
    4、房产证最好联名,如果不在乎这点就没关系,大不了送她;
    5、买房是冲动消费;

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    月夜 说:

    谢谢兄弟给的这么多好建议。
    1.还真不知道,问问看看;
    2.大楼盘这个真是,放心。
    3.对规划目前没什么感觉,还是得自己开车;
    4.这个是我目前最担心的,爸妈跟妹妹给我拿钱,所以我不敢说什么送啊。要是自己的,男人何须在意这点?
    5.买房的确很冲动,我都没想到会这么快。

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    anopos 说:

    学习啦。

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